淮北市第一中学物业管理服务项目
更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HBCG-F20358
原公告的采购项目名称：淮北市第一中学物业管理服务项目
首次公告日期：2020年12月24日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 þ采购文件 □采购结果
更正内容：
1、“第四章 评分办法”
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企业资质信誉、从业经验5分
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投标企业物业管理企业在学校服务6年得3分；服务3年得2分；服务1年得1分，要求提供通过政府公共资源交易中心采购中标的合同和中标通知书且有原业主单位出具的良好评价。
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2015年1月1日以来（以证书颁发日期为准），投标人承担的物业管理服务项目：获得全国物业管理示范项目的每个得1分，最高得2分。
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更正为：
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企业资质信誉、从业经验5分
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投标企业物业管理企业在学校服务6年得3分；服务3年得2分；服务1年得1分，要求提供通过政府公共资源交易中心采购中标的合同和中标通知书且有原业主单位出具的良好评价。
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2015年1月1日以来（以省级住建部门颁发证书日期为准），投标人承担的物业管理服务项目：获得省级及以上物业管理示范项目的每个得2分，地市级每个1分，满分2分。
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2、物业服务要求：
保洁人员5名：负责公共区域内的清洁卫生工作。南教学楼、操场1人；北教学楼1人；科学馆、礼堂、1人；西教学楼1-4层、行政楼1人；体育馆、垃圾外运、图书馆1人（垃圾外运要求具有相关资质证书）。
更正为：保洁人员5名：负责公共区域内的清洁卫生工作。南教学楼、操场1人；北教学楼1人；科学馆、礼堂、1人；西教学楼1-4层、行政楼1人；体育馆、垃圾外运、图书馆1人。
获取招标文件
1.时间： 2020年12月24日08:00至 2021年1月5日17:30
更正为：1.时间： 2020年12月24日08:00至 2021年1月19日17:30
5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
更正为：1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2021年1月27日09点00分 （北京时间）
2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：淮北市相山区人民路197号淮北市公共资源交易中心2楼开标六室
更正日期：2021年1月11日
三、其他补充事宜：无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 安徽省淮北市第一中学
地 址：淮北市
联系方式：潘雅梅 ****** 张鲲鹏****** ******
2.采购代理机构信息
名 称： 淮北市公共资源交易中心
地 址： 淮北市相山区人民路197号
联系方式： ******
3.项目联系方式
项目联系人：王宁
电 话：******
一、项目编号：HBCG-F20358
二、项目名称：淮北市第一中学物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：合肥鸿鹤物业管理集团有限公司
供应商地址：合肥市庐阳区临泉路与肥西路交汇处东南角广大商务中心办 1204 室
中标（成交）金额：785691.85元
四、主要标的信息
服务类
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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项目管理服务人员管理方式
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物业管理服务人员受物业公司和学校双重管理。学校实行一票否决制，对不能胜任物业管理服务工作的员工有权要求物业公司及时更换；对物业公司不能满足学校教育教学要 46 求的，学校有权及时提出，要求物业公司按合同履行物业管理服务职责。物业公司不能满足学校教育要求的，按物业公司违反合同处理。
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一年
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报价要求
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预算价格一年 80 万元，合同有效期为 1 年。 学校每季度对物业进行考核（问卷调查），如不符合学校要求，根据考核结果酌情扣除物业费，直至终止合同，物业公司应对学校造成的损失应进行赔偿。物业外包期限自鉴定合同日起共一年时间。
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一年
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五、评审专家（单一来源采购人员）名单：吴珂（组长）、张良英、祝芳、黄炜、潘雅梅（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期满之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向采购人或淮北市公共资源交易中心提出质疑（异议）。质疑材料递交地点、联系方式如下：
1、采购人地址及联系电话：
淮北市相山区鹰山北路26号；******
2.市公共资源交易中心代收的履约保证金缴纳账户:
户 名: 淮北市公共资源交易中心
开户行：徽商银行淮北相阳支行
账 号：************
3.淮北市公共资源交易中心地点：一楼服务大厅政府采购窗口；联系人：陈令宇；联系电话：******
4.未中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：******；中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：******；
若投标人对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向淮北市公共资源交易监督管理局提出投诉，投诉电话******。
质疑提起的条件及不予受理的情形:
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名称：安徽省淮北市第一中学
地址：淮北市相山区鹰山北路26号
联系方式：******
2.招标代理机构：
名称：淮北市公共资源交易中心
地址：淮北市人民路199号
联系方式：******
3.项目联系方式
联系人：葛磊
电话：0561-3199726
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）、采购文件参数响应表和报价表
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部
6.合同签订地点：淮北市公共资源交易中心一楼服务大厅政府采购窗口 联系人：陈令宇 电话：******
7.未中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：******；中标供应商投标保证金退还情况咨询电话：******
合同公告
一、合同编号： HBCG-F20358-1
二、合同名称： 淮北市第一中学物业管理服务合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）： HBCG-F20358
四、项目名称： 淮北市第一中学物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：
地 址： 淮北市第一中学
联系方式： ******
供应商（乙方）： 合肥鸿鹤物业管理集团有限公司
地 址： 合肥市庐阳区临泉路与肥西路交汇处东南角广大商务中心办1204室
联系方式： ******
六、合同主要信息
主要标的名称： 淮北市第一中学物业管理服务
规格型号（或服务要求）： 按照招标文件采购需求要求
主要标的数量： 1个
主要标的单价： 785691.85元
合同金额： 785,691.85元
履约期限、地点等简要信息： 履约期限：壹年、地点：淮北市第一中学指定地点
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2021-03-01
八、合同公告日期： 2021-03-01
九、其他补充事宜： 完全响应招标文件采购需求要求
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）
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