芜湖电缆工业学校物业管理服务澄清公告(第1次)
芜湖电缆工业学校物业管理服务 更正公告（第1次）
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：WH09CG2021FW1128
原公告的采购项目名称：芜湖电缆工业学校物业管理服务
首次公告日期：2021年06月15日
二、更正信息
更正事项：c采购公告 █采购文件 c采购结果
更正内容：原招标文件中第五章评标办法及评分规则中3.2商务标评审内容及标准的第2条资信业绩和第3条技术力量中的内容为：
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分值
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依据
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业绩
12 分
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业绩合同签订时间应自开标之日起上推 3 年内，签订同类物业管理服务(建筑面积6万㎡及以上学校物业服务)合同的，有一个得4分，最高得12分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）
说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩列表顺序进行评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的业绩不再进行评审。投标人服务的同一项目的不同年份的服务合同， 只能算一个有效业绩。
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相关荣誉
3分
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投标人服务的学校获得市级及以上行业主管部门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。
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项目经理学历及管理经验
5 分
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1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 50周岁以下、男性且具有本科及以上学历的，得1分。
2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分。
3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务(建筑面积6万㎡及以上学校物业服务)经验的，得1分。
4、近两年内， 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）获得行业主管部门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。
注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；
（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。
（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投标人单位进行社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之一：
1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；
2）社保局的书面证明材料。
（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分
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主要管理人员资质资格
2 分
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主要管理人员年龄要求 55 周岁以下，男性：
1、具有专科（或以上）学历，得1分；
2、具有初级（或以上）职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分；
注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个月及以上的社保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之一：
（1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；
（2）社保局的书面证明材料。
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主要设备人5 分
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①55周岁以下，男性，水电工，具备高压电工操作证且同时持有《特种设备安全管理人员证》的，得2分；
②50周岁以下，男性，具备建（构）筑物消防员证书的，得1分；
③55周岁以下，男性，具备《特种设备安全管理和作业人员证》且同时持有《安全生产知识和管理能力培训合格证》，得2分。
注：投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、人员身份证复印件以及人社部门出具的投标单位为其缴纳最近6个月社保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分。
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现调整为：
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分值
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依据
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业绩
12 分
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业绩合同签订时间应自开标之日起上推 3 年内，签订同类物业管理服务（建筑面积6万平方米及以上）合同的，有一个得4分，最高得12分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）
说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩列表顺序进行评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的业绩不再进行评审。投标人服务的同一项目的不同年份的服务合同， 只能算一个有效业绩。
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相关荣誉
3分
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投标人服务的政府单位或事业单位获得市级及以上行业主管部门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。
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项目经理学历及管理经验
5 分
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1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 50周岁以下且具有本科及以上学历的，得1分。
2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分。
3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务（建筑面积6万平方米及以上）经验的，得1分。
4、近两年内， 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）获得行业主管部门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。
注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；
（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。
（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投标人单位进行社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之一：
1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；
2）社保局的书面证明材料。
（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分
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主要管理人员资质资格
2 分
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主要管理人员年龄要求 55 周岁以下：
1、具有专科（或以上）学历，得1分；
2、具有初级（或以上）职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分；
注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个月及以上的社保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之一：
（1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；
（2）社保局的书面证明材料。
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主要设备人员 5 分
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主要设备人员中有：
①50周岁以下，专科及以上学历的，得1分。
②具有电工特种作业证的，得2分。
③具有主管部门颁发的电梯安全管理员证的，得2分。
注： 投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、 人员身份证复印件以及人社部门出具的投标单位为其缴纳最近 6 个月社保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分
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更正日期：2021年06月22日
三、其他补充事宜
1.招标文件中其它内容不变。
2、此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载,重新制作投标文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名称：芜湖电缆工业学校
地址：无为市东南新城渡江路与恺帆路交叉口
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：安徽泽普项目管理咨询有限公司
地址：芜湖市湾沚区
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：殷继宇
电话：******
芜湖电缆工业学校物业管理服务 公开招标公告
芜湖电缆工业学校物业管理服务 公开招标公告
项目概况
芜湖电缆工业学校物业管理服务的潜在投标人应在芜湖市公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2021年7月7日09:15（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：WH09CG2021FW1128
2.项目名称：芜湖电缆工业学校物业管理服务（本项目投标文件须为电子文件）
3.预算金额：******.00 元/年
4.最高限价：******.00 元/年 （投标报价不得高于最高限价）
5.采购需求：芜湖电缆工业学校物业管理服务，具体详见采购需求。
6.合同履行期限：3年（1+1+1模式）。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无。
3.1投标人需符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）：
（1）开标日前两年内未被芜湖市公共资源交易管理局披露记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；
（2）最近一次被芜湖市公共资源交易管理局披露记不良行为记录或记不良行为记录累计记分达10分（含10分）至15分的，开标日距披露日期超过6个月；
（3）最近一次被芜湖市公共资源交易管理局披露记不良行为记录或记不良行为记录累计记分达15分（含15分）至20分的，开标日距披露日期超过12个月；
（4）最近一次被芜湖市公共资源交易管理局披露记不良行为记录或记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上的，开标日距披露日期超过24个月。
3.2如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。
3.3须具有独立法人资格。
三、获取采购文件
时间：2021年6月16日至2021年6月22日，每天上午09：00至12：00，下午12：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：芜湖市公共资源交易中心网站
方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间：2021年7月7日09点15分（北京时间）
地点：芜湖市公共资源交易中心无为市分中心四号开标室 （详见开标区电子显示屏）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1.资金来源：□省级财政资金 □市本级财政资金 ■县区级财政资金 □自筹资金 □其他
2.本项目免收投标保证金
3.芜湖市公共资源交易中心联系方式：技术咨询电话：******
4.其他事项说明
4.1本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
4.2本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的入库通知）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。
4.3信用标：
□本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）。
■本项目启用信用标（信用标评审计分依据为市公共资源交易诚信评价信息系统获取分数）。
4.4代理服务费：
（1）支付方：□招标人；■中标人。
（2）支付标准：
■按《芜湖市公共资源交易平台招标采购代理机构名录管理暂行办法》附件2执行。
□按竞价结果 元收取。 □其他：。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：芜湖电缆工业学校
地址：无为市东南新城渡江路与恺帆路交叉口
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：安徽泽普项目管理咨询有限公司
地址：芜湖市湾沚区
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：殷继宇 电话：******
采购人：芜湖电缆工业学校
代理机构：安徽泽普项目管理咨询有限公司
2021年6月15日
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