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项目名称 | 明光市公安局物业服务采购项目 | 采购人名称 | 明光市公安局 |
财政委托编号 | czys202105-130 | 监督部门 | 明光市公共资源交易监督管理局 |
代理机构 | 滁州市建设工程招标代理有限公司 | 项目受理日期 | 2021-05-18 14:41:49.0 |
项目名称 | 明光市公安局物业服务采购项目 | 采购单位 | 明光市公安局 |
联系人 | 吴家胜 | 联系电话 | ****** |
资金来源 | 财政资金 | 采购方式 | 公开招标 |
采购组织形式 | 采购单位意见 |
明光市公安局物业服务采购项目招标公告
项目概况
明光市公安局物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网(******)获取招标文件,并于 2021年6 月 10日 9 点00 分(北京时间)前递交投标文件。
项目编号:czcg202105-112
项目名称:明光市公安局物业服务采购项目
预算金额:324.66万元/三年
最高限价:324.66万元/三年
采购需求:明光市公安局物业服务采购项目,明光市公安局大楼物业管理服务,含保洁、设备设施维护、房屋及场地内道路检修检查报告、公共绿化养护、水电维修、日常消防及安全管理使用保养、停车场管理等服务内容。
合同履行期限:合同签订后三年(合同一年一签,每年合同期满后,由采购人对其考核,考核合格,继续服务;考核不合格的,终止服务,不再续签合同)。
本项目不接受联合体投标。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3.本项目的特定资格要求:
3.1具有独立法人资格的物业管理企业, 并且取得有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一证书);拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》(岗位为部门经理)或具有《滁州市物业项目经理培训合格证书》,中标后需承诺派驻服务的项目经理不得变更,否则视为违约。
3.2.外地企业中标后需办理入明备案手续,并在中标后30日内在当地注册分公司;
4.信誉要求:投标人不得存在以下情形:
①投标人被人民法院列入失信被执行人的;
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的;
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的;
⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的;
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的;
⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的;
⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录,且在披露期内的;
⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的
5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的, R接受 □拒绝 投标人参加本项目。
备注:第4、5条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
时间: 2021年 5 月18日至 2021年 6 月 10日(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日)
地点:滁州市公共资源交易中心网
方式:网上下载
售价:0元
2021 年 6 月 10 日 9 点 00 分(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日)
地点:滁州市公共资源交易中心明光分中心(祁仓路98号明光市经济开发区管委会大楼)第三开标室(采用不见面远程开标方式,投标人在投标截止时间后自行解密,无需前来开标现场)。
自本公告发布之日起5个工作日。
本项目不要求。
七、其他补充事宜
1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库(http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku)登记并进行信息确认提交的投标人投标,未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交;已办理过CA数字证书视为已在省库登记,进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话:1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题(系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等):******转5-2 ;2. CA数字证书有关问题:安徽CA客服400-880-4959、******(工作日),CFCA客服****** 、******(工作日);3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题:400-998-0000(8:00-21:00)、******(工作日)。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交,导致无法投标的,责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决,请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。(具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册)。
3. 本项目采用不见面开标(远程解密)方式,开标时投标人无须至开标现场进行解密,开标采取远程解密方式解密投标文件,投标人远程解密可以选择以下两种方式,方式一:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”,网址为******,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》;方式二:可继续在电子交易系统>开标签到解密>远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能,无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑(异议)及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时,至完成投标文件解密时间,不得超过60分钟,否则投标文件将被拒绝。
4.投标人接到远程解密指令后,须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时,投标文件无效;因采购代理机构原因或网上平台发生故障,导致无法按时完成投标文件解密的,经采购代理机构申请后可延迟解密时间。
5.钉钉直播群:******
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:明光市公安局
地 址:安徽省滁州市明光市龙山东路111号
联系方式:吴家胜******
2.采购代理机构信息
名 称:滁州市建设工程招标代理有限公司
地 址:滁州市长江商贸城B区3栋303室
联系方式:刘振宇、王自良 ******633、******
3.项目联系方式
项目联系人:刘振宇、王自良
电 话:******、******
序号 | 标段编号 | 标段名称 | 招标文件下载 |
---|---|---|---|
1 | czcg202105-112-01 | 明光市公安局物业服务采购项目 | 点击下载 |
序号 | 投标人 | 投标总价/费率(元/%) | 工期 | 开标时间 |
---|
明光市公安局物业服务采购项目更正公告
原公告的采购项目编号:czcg202105-112
原公告的采购项目名称:明光市公安局物业服务采购项目
首次公告日期:2021年5月18日
更正事项:□采购公告 ☑采购文件 □采购结果
更正内容:
质疑1:招标文件第28页资信评审企业业绩中规定投标人近三年(2018 年元月至今)管理过的类似项目单体合同总建筑面积 2 万平方米(含)以上的,且得到业主良好评价的得4分;5 万平方米(含)及以上的且得到业主良好评价的得8分。上述的类似项目表述较为笼统,类似项目是否指的是非住宅、非工厂类物业服务项目?
回复1:调整为:投标人近三年(2018年元月至今)管理过(含在管)的政府办公楼物业项目单体合同总建筑面积2万平方米(含)以上的,且得到业主良好评价的得4分;管理过(含在管)政府办公楼物业项目单体合同总建筑面积4万平方米(含)及以上的且得到业主良好评价的得8分。(业绩不重复计分,以单个最高分计入,业绩有效时间以合同签订时间为准,提供合同原件、中标通知书原件(必须有招投标主管部门备案章)及业主良好评价意见原件扫描上传至电子标书)。
质疑2:招标文件第28页资信评审项目负责人中规定拟派项目负责人具有大专及以上学历,三年及以上工作经验且具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或《物业管理师资格证书》的得3分,如同时具备智能楼宇管理师的再加1分,此项最高得分为4分,无证的不得分。此处表述有误,《全国物业管理企业经理岗位证书》非住建部颁发,正确颁发单位的全称为中华人民共和国建设部。因国务院机构改革,2008年3月15日,第十一届全国人民代表大会第一次会议通过《第十一届全国人民代表大会第一次会议关于国务院机构改革方案的决定》,批准《国务院机构改革方案》。方案规定:组建中华人民共和国住房和城乡建设部。不再保留中华人民共和国建设部。原住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》,因发证单位机构改革故不再颁发。《全国物业管理企业经理岗位证书》新发证单位为全国城建中心。
回复2:调整为:拟派项目负责人具有大专及以上学历并拥有三年及以上政府办公楼物业管理工作实际经历的得3分,如同时具备政府人社部门颁发的智能楼宇管理师技能(相关证书)的再加1分,此项最高得分为4分。
质疑3:招标文件第28页资信评审项目项目负责人中规定获得中级及以上职称的得2分,如是园林专业的加1分;(提供职称证书,本项最高得3分) 因职称证书为政府人社部门颁发,为防止他人提供山寨、离岸职称证书。本条建议修改为获得政府人社部门颁发的中级及以上职称的得2分,如是园林专业的加1分。
回复3:调整为:获得政府人社部门颁发的中级及以上职称(提供职称证书) 的得 2 分。
质疑4:获得过物业主管部门颁发的 “物业管理优秀项目经理” 的最高得 3 分;按国家级 3 分、省级 2 分、地市以下 1 分,不重复计算(提供证书扫描件)。因多数政府物业主管部门不再开展优秀项目经理评选,多为物业管理协会评选优秀项目经理。请问提供物业管理协会评选的优秀项目经理是否可以加分?
回复4:调整为:获得过政府物业主管部门颁发的“优秀或先进项目经理”的最高得4分;按国家级4分、省级3分、地市级2分、县级1分,不重复计算(提供证明文件扫描件)。
质疑5:设备维修部所配备人员具有机电、消防、高压电、低压电操作等从业资格证书,其中消防和高低压两岗位必须提供资格证不满足的此项不得分,每增加1个证书得1分,相同专业不累计得分,一人持多证者按1个证书计分,持证后具有三年以上工作经验得 1 分,本项最高得分 4 分。
本条加分要求表述较为模糊。
回复5:调整为:设备维修部所配备人员具有政府主管部门已备案(有效期内)的消防员操作证书、高压电工操作证书、机电或其他特种设备操作证的,其中消防员和高压电工两岗位必须提供资格证不满足的不参与评分,每增加1个证书得1分,相同专业不累计得分,一人持多证者按1个证书计分,设备维修部消防员持证后具有三年以上工作经验得1分,本项最高得分4 分。
本次招标文件开标时间更改为2021年6月16日9点整
请以本次答疑模块上传的招标文件内容为准
更正日期:2021年6月1日
此更正公告视同交易文件的组成部分,与交易文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便,敬请谅解!如因供应商不及时查看,造成后果由供应商自行承担。
1.采购人信息
名 称:明光市公安局
地 址:安徽省滁州市明光市龙山东路111号
联系方式:吴家胜******
2.采购代理机构信息
名 称:滁州市建设工程招标代理有限公司
地 址:滁州市长江商贸城B区3栋303室
联系方式:刘振宇、王自良 ******633、******
3.项目联系方式
项目联系人:刘振宇、王自良
电 话:******、******
明光市公安局物业服务采购项目中标结果公告
一、项目编号:czcg202105-112
二、项目名称:明光市公安局物业服务采购项目
三、成交信息
供应商名称: 安徽地球人物业服务有限公司
供应商地址:安徽省滁州市琅琊区龙翔路8号龙池花园8号楼
成交金额: 贰佰肆拾陆万贰仟肆佰元整(¥******.00元)
服务年限:3年
四、主要标的信息
服务类 |
名称:明光市公安局物业服务采购项目 服务范围:详见招标文件 服务要求:详见招标文件 服务时间:详见招标文件 服务标准:详见招标文件 |
五、评审专家名单:戴宝莹、周耀勤、朱献忠、李莉、张继龙
六、代理服务收费标准及金额:由中标单位按滁州市公共资源交易招标采购代理服务机构登记征集补充通知收费标准向招标代理机构支付招标代理服务费。请各供应商在投标时予以考虑到成本费用中,在获取中标通知书时一次性支付。
招标代理费:按照2020-2021年度代理服务采购项目代理机构服务费报价标准收取。招标代理费:20774.00元(含专家评审费)
七、公告期限
公告期限: 2021年6月17日至2021年6月18日(1个工作日)
若投标供应商对上述结果有异议,可在中标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式在工作时间向明光市公安局提出质疑(异议),质疑材料递交地址:明光市公安局,联系电话:******。
若投标供应商对质疑处理意见有异议,可在规定时间内以书面形式向公共资源交易监督管理机构提出投诉,并把投诉书面材料递交至明光市政务中心16楼1627办公室,联系人:冯主任、江主任,联系电话:******、******。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称: 明光市公安局
地 址:安徽省滁州市明光市龙山东路111号
联 系人: 吴家胜
电 话: ******
2.采购代理机构信息
名 称: 滁州市建设工程招标代理有限公司
地 址: 滁州市长江商贸城B区3幢303室
联系人: 刘振宇
电 话: ******
3.项目联系方式
项目联系人: 刘振宇
电 话: ******
十、附件
1.采购文件(已公告的可不重复公告)
2.中标单位为中小企业声明函
3.成交结果公示
4.评标结果公示
5.分项报价清单